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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 2030

"VILLA FRONTE MARE IN VENDITA, COSTIERA AMALFITANA, POSITANO"

EUR 3.200.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
POSITANO - SALERNO - CAMPANIA

Posizione: vista mare
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 155 mq
Camere: 6
Terreno: 470 mq
Piscina: no

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CODICE RIF: 2030
TIPOLOGIA: villa vista mare con giardino
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: vista mare
COMUNE: Positano
PROVINCIA: Salerno
REGIONE: Campania
DIMENSIONE: 155 metri quadrati
TOT. N° VANI: 9
CAMERE: 5 (fino a 6)
BAGNI: 6 (fino a 7)
CARATTERISTICHE: vista mare, terrazze panoramiche, discesa a mare, giardino terrazzato, aria condizionata, pavimenti in ceramica smaltata, funicolare, recente ristrutturazione, infissi nuovi, posto auto riservato
ANNESSI: dependance
ACCESSO: ottimo, con funicolare
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: da collegare
ADSL: si
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: aria condizionata
GIARDINO: sì, ben curato (200 mq)
TERRENO: 470 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Centro storico di Positano (950m; 3’), Praiano (10km; 20’), Amalfi (18km; 50’), Sorrento (22km; 50’), Maiori (24km; 1h), Pompei (39km; 1h 20’), Ercolano (53km; 1h 30’), Napoli (62km; 1h 30’), Salerno (68km; 1h 40’), Caserta (88km; 2h), Paestum (114km; 2h)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Napoli Capodichino (65km; 1h 35’), Roma Ciampino (268km; 3h 25’), Roma Fiumicino (294km; 3h 40’), Bari Karol Wojtyła (303km; 3h 50’)


PREZZO

 EUR 3.200.000,00

DESCRIZIONE



VILLA FRONTE MARE IN VENDITA, COSTIERA AMALFITANA, POSITANO



Arroccata sulle scogliere della Costiera Amalfitana, a breve distanza dal centro storico di Positano, si trova questa splendida villa di 155 mq con 5 camere e 6 bagni. L’edificio è stato recentemente ristrutturato e rifinito ed è attualmente affittato con ottimi risultati. Ampie terrazze (270 mq) e un curatissimo giardino (200 mq) completano la proprietà.

Il centro storico di Positano si trova ad appena 950 m ed è facilmente raggiungibile a piedi in meno di 5’. Altri centri della Campania e della Costiera Amalfitana sono situati a breve distanza: Praiano, Amalfi, Sorrento, Maiori, Pompei, Ercolano e Napoli.



DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO



Arrivando dalla funicolare o dalla scala inclinata ci si trova direttamente su un terrazzino di 30 mq che dà accesso alla casa principale (110 mq). Entrando ci si trova in un ampio salotto con due finestre vista mare. Da qui una porta sulla destra porta in una piccola cameretta con bagno, che dispone anche di accesso diretto dall'esterno e potrebbe fungere anche da piccola camera per custodi e domestici. Proseguendo dal salotto oltre l’angolo si raggiunge la zona pranzo con cucina e bagno. Una finestra porta direttamente sull’ampia terrazza vista mare.

Un corridoio che parte dalla zona pranzo porta infine a due camere matrimoniali con bagno en-suite e accesso allo stesso terrazzo collegato alla zona giorno.

 

Dal terrazzo, scendendo una scala, si accede alla dependance (45 mq) posta a livello inferiore della proprietà. Entrando ci si trova in un piccolo salotto con angolo cottura; da qui un corridoio conduce a due camere con bagno.

  PLANIMETRIE DELLA VILLA



STATO E FINITURE



La villa è stata interamente ristrutturata e si presenta in condizioni ottime. I muri sono tutti pitturati in bianco così da permettere una diffusione ottimale della luce negli ambienti. Gli infissi sono tutti nuovi e la villa è dotata di impianto di condizionamento per garantire una temperatura ottimale anche nelle giornate più calde.



ESTERNI



La villa dispone di ampie superfici esterne: dal salotto e dalle camere della casa principale si accede a uno splendido terrazzo pavimentato (circa 120 mq) con una pergola equipaggiata con chiusura elettrica.

Da qui si può salire una scala in pietra e raggiungere l’ampio giardino di 200 mq posto circa 4 m sopra il terrazzo. Decorato con piante ornamentali e fiori, il giardino è il punto perfetto per rilassarsi all’aria aperta, anche grazie a panche in pietra. Dal giardino si può poi passare a un’ulteriore terrazza pavimentata (anch’essa circa 120 mq) che copre l’intera villa e offre una vista incredibile sul centro storico di Positano.

 

Dalla scala condominiale, che permette accesso alla villa in alternativa alla funicolare, si può anche scendere verso il mare e la sottostante spiaggia. Con accordo separato con l’hotel soprastante si potrebbe anche raggiungere la spiaggia tramite ascensore, aggirando la scala che è comunque facilmente percorribile e agevole e non pone alcun problema.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2030 "Villa Iris"
POSITANO - SALERNO - CAMPANIA
Posizione: vista mare
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 155 mq
Camere: 6
Terreno: 470 mq
Piscina: no
 
 

 

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 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
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ITALIA
 
www.villainvendita.com
P. Iva 02060280514