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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 2073

"VILLA CON DISCESA A MARE PRIVATA IN VENDITA AD AMALFI"

EUR 7.500.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
AMALFI - SALERNO - CAMPANIA

Posizione: fronte mare
Condizioni: da ristrutturare
Superficie: 1.148 mq
Camere: 15
Terreno: 2,0 ha
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2073
TIPOLOGIA: villa fronte mare con giardino
CONDIZIONE: da ristrutturare
POSIZIONE: fronte mare
COMUNE: Amalfi
PROVINCIA: Salerno
REGIONE: Campania
DIMENSIONE: 1.148 metri quadrati
TOT. N° VANI: 40+
CAMERE: 15+
BAGNI: 13+
CARATTERISTICHE: pavimenti in cotto, colonne, decorazioni in pietra, soffitti a volta, terrazze pavimentate, discesa a mare, giardino, area parcheggio
ANNESSI: no
ACCESSO: ottimo
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: da collegare
ACQUA: da collegare
TELEFONO: da collegare
ADSL: si
GAS: da collegare
RISCALDAMENTO: da collegare
GIARDINO: da rifinire
TERRENO: 2,0 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Conca dei Marini (700 m; 2’), Amalfi (4km; 15’), Maiori (7km; 25’), Positano (15km; 30’), Salerno (29km; 1h 20’), Pompei (37km; 1h 10’), Napoli (59km; 1h 30’), Paestum (75km; 2h), Caserta (85km; 1h 45’), Palinuro (149km; 3h)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Napoli Capodichino (63km; 1h 25’), Salerno Costa d’Amalfi (48km; 1h 30’), Roma Ciampino (265km; 3h 15’), Roma Fiumicino (291km; 3h 30’)


PREZZO

 EUR 7.500.000,00

DESCRIZIONE



VILLA CON DISCESA A MARE PRIVATA IN VENDITA AD AMALFI



In posizione panoramica, arroccata sulla scogliera appena fuori dal centro di Amalfi, imponente villa di 1.148 mq con giardino e discesa a mare. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione ma è un’ottima opportunità d’investimento per la creazione di un’abitazione di lusso o di un attività ricettiva di alto livello in una delle zone più belle del mondo. All’esterno, la proprietà è completata da 2,0 ettari di terra occupati da macchia mediterranea e dalla scogliera.

I servizi sono tutti disponibili nei centri di Conca dei Marini (700 m) e Amalfi (4 km) e varie città della Campania e della Costiera Amalfitana sono raggiungibili in meno di due ore.



DESCRIZIONE DEL FABBRICATO



Costruita a inizio Ottocento come residenza signorile, la villa (1.148 mq) è arroccata sulla scogliere e si struttura su sei livelli. L’edificio ospita in totale oltre 40 stanze e 13 bagni: alcuni dei locali dispongono di terrazze e balconi per un totale di circa 1.400 mq.

La villa è stata in passato sede di una rinomata scuola e non è attualmente abitata: la struttura necessita di una completa ristrutturazione e con l’occasione si potrebbe rivedere il layout interno della struttura per riportare l’edificio alla sua originaria funzione di villa privata o convertirlo in una casa vacanze divisa in comodi appartamenti.

Le numerose stanze ai vari piani (quattro, se si escludono il sottotetto e il piano inferiore) possono essere infatti facilmente convertite in camere, aggiungendo potenzialmente anche dei bagni en-suite e riorganizzando gli spazi interni in modo da rendere l’edificio più funzionale e adatto alla sua nuova funzione, qualunque essa sia.

Il piano più basso della villa, anch’esso da ristrutturare, è attualmente registrato come magazzino ma sarebbe ottimo per la creazione di una zona fitness o di un centro benessere.

 

Tutte le stanze offrono una vista mozzafiato che spazia dal grazioso paese di Conca dei Marini a ovest alla splendida Amalfi verso est.



ESTERNI



Una mappa della proprietà con evidenziati i confini e la scala che scende verso il mare. Cliccate per aprire una versione stampabile ad alta risoluzione

All’ingresso la villa dispone di un piccolo cortile dove è possibile parcheggiare i veicoli, una caratteristica particolarmente apprezzata in un luogo come la Costiera Amalfitana. Parte dei terreni potrebbero comunque essere usati per ampliare il parcheggio, anche in vista di una conversione dell’edificio in casa vacanze.

Da qui una serie di scale e terrazze portano ai quattro piani principali della villa (a esclusione del sottotetto e del livello più basso).

Oltre alle terrazze pavimentate attorno all’edificio, le villa presenta circa 2,0 ettari di terreno. Di questi, circa 5.970 mq sono terrazzati nel tipico stile della costiera e ospitano piante di ulivo e agrumi tipici dell’area. Altri 5.766 mq sono occupati da macchia mediterranea e prati. Infine, circa 8.492 mq sono costituiti dalla scogliera che scende verso il mare. All'estremità occidentale della proprietà si trova una scala in pietra che scende verso il mare (non di proprietà).



USO E POTENZIALITÀ



La villa, grazie alla sua posizione estremamente panoramica, è un’opportunità d’investimento ideale per chi è alla ricerca di un edificio da destinare a residenza privata o da convertire in un’attività ricettiva di lusso.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2073 "Amalfi Splendor"
AMALFI - SALERNO - CAMPANIA
Posizione: fronte mare
Condizioni: da ristrutturare
Superficie: 1.148 mq
Camere: 15
Terreno: 2,0 ha
Piscina: no
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di villa in vendita.
 

AZIENDA VITIVINICOLA BIOLOGICA IN VENDITA CORTONA TOSCANA

Tra i due splendidi centri medievali di Castiglion Fiorentino e Cortona, in una posizione aperta e soleggiata, quest’azienda agricola di 15,2 ettari ospita un’attività ricettiva (24 posti letto) e un’azienda vitivinicola con 5,0 ettari di vigneto e 4,5 ha di oliveto che producono ogni anno circa 38.500 bottiglie di vino e 15 hl di olio. L’azienda è certificata biologica e biodinamica dal 2004.



VILLA MODERNA IN VENDITA A VOLTERRA, TOSCANA

In posizione aperta e soleggiata nella campagna di Volterra, in Toscana, questa villa è un vero e proprio capolavoro. Progettata da un noto architetto secondo dei criteri attentamente studiati, la villa è il mix perfetto di antico e moderno con stanze luminose e grandi finestre che creano continuità tra interni ed esterni. Il giardino esterno, ben curato, ospita una piscina 13 × 7 m con solarium in pietra e spazi pavimentati ideali per piacevoli momenti all’aperto.



VILLA RISTRUTTURATA IN VENDITA AREZZO, TOSCANA

A metà strada tra Monte San Savino e Arezzo, nella campagna toscana della Valdichiana, troviamo questa villa di lusso circondata dai vigneti (2.7 ha) e a breve distanza da un piccolo paese con tutti i servizi. L’edificio (465 mq) ospita attualmente 6 camere e viene affittato in estate con buoni risultati, anche grazie al giardino ben curato e alla piscina 12 × 4 m che offre un piacevole spazio di relax all’aperto.



VILLA CON PISCINA IN VENDITA A FIRENZE

In posizione panoramica sulle colline di Firenze, non lontano da Rufina e Pontassieve, questa villa di lusso con giardino, piscina e piccola cappella gentilizia domina le colline fiorentine. L’affascinante edificio (645 mq) ospita dei bellissimi saloni di rappresentanza, nove camere e sette bagni. Due grandi terrazze pavimentate circondano l’edificio e ospitano la piscina 13 × 8 m. Gli alberi che circondano la villa offrono grande privacy e zone ombreggiate in cui godersi il piacevole clima estivo della Toscana.



VILLA CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA A TODI

Una meravigliosa tenuta di campagna di 22 ettari con una villa principale, una casa di campagna e annessi (850 mq in totale con 10 camere e 9 bagni). Il parco della proprietà ospita una splendida piscina 16 × 8 m. La proprietà offre moltplici opzioni d’investimento, permettendo l’uso della tenuta come residenza privata di lusso, un centro benessere/spa, B&B o agriturismo.



ITALIA
 
www.villainvendita.com
P. Iva 02060280514