L'IMMOBILE IN SINTESI

CODICE RIF: 1174
TIPOLOGIA: Villa vista lago
CONDIZIONE: Finiture di pregio
POSIZIONE: Lago Maggiore
COMUNE: Locarno
PROVINCIA: Locarno
REGIONE: Ticino
DIMENSIONE: 800 metri quadrati
TOT. N° VANI: 16
CAMERE: 6
BAGNI: 8
CARATTERISTICHE: Pavimenti in marmo, ampio foyer, fontana in marmo, piscina interna, pergola. Cinema. Barca e Rolls Royce Phantom
ANNESSI: No
ACCESSO: Strada asfaltata. Darsena privata
PISCINA: Si, piscina interna attualmente utilizzata come palestra
ELETTRICITÀ: Già collegata
ACQUA: Già collegata
TELEFONO: Già collegato
ADSL: si
GAS: Già collegato
RISCALDAMENTO: Già collegato
GIARDINO: Si, perfettamente curato
TERRENO: 2400 metri quadrati di giardino

DESCRIZIONE

VILLA IN VENDITA LOCARNO, LAGO MAGGIORE

Sul Lago Maggiore, Villa di lusso con tre appartamenti dedicati allo staff, giardino perfettamente curato, spiaggia privata, barca, darsena e Rolls Royce Phantom, in vendita.

â—� POSIZIONE GEOGRAFICA
In Svizzera, non lontano dal confine con l’Italia, questa esclusiva villa si trova all’interno del comune di Locarno, elegante cittadina dotata di tutti i servizi ubicata sulla sponda settentrionale del Lago Maggiore. In posizione unica, tra le Alpi ed il Lago, vanta una splendida vista panoramica e si trova a soli 40 minuti di macchina da Lugano.
L’aeroporto più vicino è l’Aeroporto cantonale di Locarno, a soli 8 km di distanza, mentre l’Aeroporto Internazionale Milano Malpensa può essere raggiunto in circa un’ora e venti minuti.

â—� DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Con una superficie totale di circa 800 metri quadrati, la villa si sviluppa su tre piani, collegati tra loro anche attraverso un ascensore.

Il piano seminterrato comprende un garage con tre posti macchina, un locale lavanderia, un ripostiglio e locali di servizio.
Al piano principale della villa vi sono un ampio ingresso di rappresentanza con fontana in marmo, un guardaroba ed un salone di 70 metri quadrati con vista lago ed accesso diretto al giardino. A destra dell’ingresso, si trovano una grande cucina con sala da pranzo ed accesso al giardino, ed uno studio in stile moderno con patio coperto.
Sempre su questo piano, sono collocati due appartamenti per il personale o per gli ospiti, ognuno con ingresso ed area esterna indipendenti; una piscina interna, attualmente adibita a palestra; un bagno; una dispensa per la cucina; ed un’area wellness con sauna e solarium professionale.

Al secondo piano, a destra della cinema room in cima alle scale, si trovano una camera da letto con bagno ed una master suite, dotata di bagno, guardaroba e sala make-up.

A sinistra della cinema room, invece, vi è un’altra suite con splendida vista lago, bagno e guardaroba.  

In un’ala separata della villa, ma sempre al secondo piano, è presente un monolocale indipendente con angolo cottura, bagno e guardaroba.
 
â—� STATO E FINITURE
Completamente ristrutturata tra il 2009 e il 2014, questa splendida villa vanta interni ampi e luminosi, caratterizzati da pavimenti in marmo e ricercati arredi italiani. La cucina, così come lo studio, è stata progettata da un famoso designer.

â—� SPAZI ESTERNI
La proprietà è circondata da un giardino recintato perfettamente curato, con siepi, palme e fiori, ed è completata da una darsena e da una spiaggia privata. Oltre al garage del piano seminterrato, si trovano altri quattro posti macchina esterni alla villa.

POSIZIONE GEOGRAFICA