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VILLA IN VENDITA |
VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA |
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Riferimento annuncio: 1175 "VILLA IN VENDITA LAGO MAGGIORE, LOCARNO" |
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L'IMMOBILE IN SINTESI
CODICE RIF: 1175
TIPOLOGIA: Villa vista lago
CONDIZIONE: Finiture di pregio
POSIZIONE: Lago Maggiore. Sulla sponda del lago
COMUNE: Locarno
PROVINCIA: Locarno
REGIONE: Ticino
DIMENSIONE: 400 metri quadrati (320 mq di superficie abitabile + 28 mq di terrazza + 20 mq di parcheggio esterno + 35 mq di patio)
TOT. N° VANI: 8
CAMERE: 4
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: Pavimenti in parquet, scala in granito. Balconi con vista lago, garage per due macchine
ANNESSI: No
ACCESSO: Strada asfaltata e viale pedonale
PISCINA: Si
ELETTRICITÀ: Già collegata
ACQUA: Già collegata
TELEFONO: Già collegato
ADSL: si
GAS: Già collegato
RISCALDAMENTO: Già collegato
GIARDINO: Si, perfettamente curato
TERRENO: 1000 metri quadrati di giardino con vista lago
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CENTRI PIÙ VICINI
Locarno (2km; 6’); Luino (35km; 45’); Lugano (37km; 40’); Como (70km; 1h 5’); Varese (73km; 1h 10’); Lecco (102km; 1h 33’); Milano (113km; 1h 33’); Zurigo (196km; 2h 10’); Berna (270km; 2h 50’)
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AEROPORTI PIÙ VICINI
Aeroporto cantonale di Locarno (10km; 13’); Milano Malpensa (115km; 1h 25’); Milano Linate (130km; 1h 35’); Zurigo Kloten (213km; 2h 20’)
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DESCRIZIONE
VILLA IN VENDITA LAGO MAGGIORE, LOCARNO
● POSIZIONE GEOGRAFICA
Questa splendida villa si trova lungo un percorso pedonale che costeggia il Lago Maggiore. Situata all’interno di uno dei quartieri più esclusivi di Locarno, elegante cittadina svizzera, è a solo un quarto d’ora di passeggiata dal centro storico.
In circa 40 minuti di macchina, è possibile raggiungere Luino, paese italiano sulla sponda orientale del Lago, e Lugano, uno dei centri finanziari più importanti della Svizzera.
L’aeroporto più vicino è l’aeroporto cantonale di Locarno, a soli 10 km di distanza, mentre in circa un’ora e mezzo è possibile arrivare agli aeroporti internazionali di Milano, Milano Malpensa e Milano Linate.
● DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Questa villa fronte lago presenta una superficie di circa 320 metri quadrati e si dispone su quattro livelli, composti come segue.
Al piano terra si trovano un ampio ingresso, una cucina moderna con accesso diretto al giardino ed un salone con sala da pranzo. Sempre su questo piano vi è un ambiente con bagno, che potrebbe essere adibito a studio o a camera da letto per gli ospiti.
Un’elegante scala in granito conduce al primo piano, dove sono disposte tre camere da letto, ognuna con balcone con vista, e due bagni.
Al secondo piano si trovano una sala con angolo cottura ed una camera da letto con bagno, ideale per la creazione di un mini appartamento per il personale o per gli ospiti.
Il piano seminterrato, collegato attraverso un tunnel anche al garage, comprende locali di deposito, un locale lavanderia ed un’ampia camera, ideale come palestra o cantina.
● STATO E FINITURE
Costruita negli anni Venti, la proprietà è stata recentemente ristrutturata.
I bagni sono di nuova costruzione oppure sono stati completamente rinnovati.
● SPAZI ESTERNI
Circondata da un giardino recintato perfettamente curato, la villa vanta splendidi spazi all’aperto, come la zona barbecue con pergola, prospiciente la cucina.
Affacciata sul Lago Maggiore, la piscina è caratterizzata da un piccolo ponticello che collega la parte posteriore alla parte anteriore del giardino. Sul lato opposto, si trova una grande fontana.
● UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Grazie alla sua vicinanza a Locarno, dove è possibile trovare supermercati e scuole, è la soluzione ideale per coloro che desiderano acquistare una residenza privata sul Lago Maggiore.
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Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli. In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate. In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.
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VILLA RISTRUTTURATA IN VENDITA A TODI, UMBRIA
Sulle colline dell’Umbria, nei dintorni di Todi e a breve distanza dai caratteristici borghi medievali dell’Umbria, villa di lusso con due dependance, piscina e centro benessere. Gli edifici ospitano al momento un totale di 12 camere per gli ospiti, mentre il centro benessere offre un angolo di paradiso in cui rilassarsi in tutta tranquillità. I 6,7 ettari di parco che circondano la villa garantiscono privacy e ospitano la piscina 12 × 4,5 m e circa 150 piante di ulivo.
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VILLA DI CAMPAGNA IN VENDITA A CASTELLINA IN CHIANTI
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VILLA STORICA IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO, TOSCANA
Questa elegante villa signorile del XV secolo si trova in una bellissima posizione panoramica nella campagna toscana, non lontano da Firenze e San Casciano in Val di Pesa. L’edificio (oltre 1.000 mq) è diviso in tre unità abitative, due delle quali destinate all’accoglienza degli ospiti, e presenta finiture originali di altissimo livello. All’esterno, la villa è circondata da un curato giardino all’italiana e può vantare un ampio uliveto (2,2 ha) e un piccolo vigneto (1,5 ha).
TENUTA IN VENDITA A SIENA, COLLINE DEL CHIANTI
In posizione collinare nella campagna senese, nella zona di produzione del Chianti Colli Senesi, tenuta di 161,9 ettari con Agriturismo e oliveto biologico. La proprietà è un borgo rurale risalente al Settecento ed è oggi divisa in varie unità destinate alla ricezione degli ospiti (1.328 mq in totale con 18 camere). Il giardino di 9.000 mq che circonda gli edifici ospita una piscina 16 × 8 m. I seminativi della tenuta sono molto adatti per l’impianto di vigneti.
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